Área Locável: 4.100,00 m² (conforme registro)
? Área do Construída: 4.379,26 m²
? Área do Lote: 1.200,00 m²
Garagem: ☒SIM ☐NÃO ? N de Vagas: 40
As vagas de garagem foram incluídas no valor apurações de área: área da garagem = 1.080,00, m² ponderada em 50% = 540,00 m². Área do saguão no 1 pavimento que é de 500,00 m² ponderada em 50%=250,00 m² área total locável: 4.100,00 m².
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Descrição:
Trata ? se de 03 pavimentos com salas com elevador , garagens no subsolo, padrão normal, com bom estado de conservação.
Paredes:
? Externas: Rebocadas com pinturas látex na fachada frontal com chapa de metalon com vidros em bom estado de conservação.
? Internas: rebocadas com tinta látex, azulejos até altura de 1,80 metros, áreas de circulação com guarda corpo de metalon, bom estado de conservação.
? Portas e janelas: hall de entrada com porta de vidro, portas internas de madeira, janelas/ basculantes em metalon com vidro, bom estado de conservação.
? Cobertura e piso: piso cerâmico, cimentado, telhado com telhas polietileno, forro em laje e gesso.
Instalações
? Hidráulica: Embutidas e funcionando normalmente, peças de louças em bom estado de conservação.
? Elétrica e telefonia: Iluminação em lâmpadas fluorescentes, funcionando normalmente.
? Prédio possui sete instalações sanitárias,, elevador marca: kone com capacidade para 06 pessoas com 4 paradas. Apresenta proteção contra incêndio mangueiras e extintores.
Especificações
6 Banheiros
4379,00 m² Privativos
4379,00 m² de area externa
40 Garagens
Comodidades
Salas
Informações Adicionais
IPTU: R$ 9.596,50
Localização
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Endereço
R. Alberto Cintra, 456 - União, Belo Horizonte - MG, 31160-370
